▪ Zittau soll nun doch sein Einkaufszentrum bekommen

Zittau soll nun doch sein Einkaufszentrum bekommen

Zittau. Nun soll es werden: Die Stadt Zittau ist dankbar, in der AVW Immobilien AG aus Buxtehude endlich einen Investor gefunden zu haben, der auf der Ecke Neustadt/Albertstraße ein Einkaufszentrum bauen will. Das Innernstadt-Grundstück liegt seit Jahren brach. Die Stadt Zittau als Eigentümerin hatte es seit langem für ein Einkaufszentrum vorgesehen.

Nun wird es ernst für den Zittauer Einzelhandel

Im Jahr 2007 war das "Neustadt-Center" angekündigt.
Archivbilder 2007: BeierMedia.de

Die Vorstellungen zielen auf einen zweiteiliger Gebäudekomplex mit einer Mietfläche von rund 12.000 Quadratmetern und ungefähr 250 Stellplätzen. Die beiden zweigeschosser sollen beidseitig der Albertstraße liegen und mit einem Parkdeck die Albertstraße zwischen Reichenberger Straße und Neustadt überdachen. Als Mietermix stellt man sich vor allem Anbieter von Elektronik, Textil, Schuhe sowie Waren des täglichen Bedarfs vor. Der Schwerpunkt soll auf den Bereichen Textil und Mode liegen.

Vor 33 Jahren gegründet hat die AVW Immobilien AG inzwischen 125 Objekte mit einem Gesamtvolumen von nahezu einer Milliarde Euro vor allem im gewerblichen Bereich in Norddeutschland realisiert, gibt die Zittauer Stadtverwaltung bekannt. Im März 2008 ist die AvW an die Börse gegangen. In den letzten Jahren versucht die AVW, den Aktionsradius über Norddeutschland hinaus auszudehnen und hat Projekte in Meißen, Selb und Weinheim im Fokus.

Das Meißner Vorhaben hat die Stadt Zittau auf die AVW Immobilien AG aufmerksam gemacht. Am dortigen Neumarkt errichtet die AVW zurzeit ein innerstädtisches Einkaufszentrum, das im Frühling 2012 eröffnet werden soll, etwa der gleichen Größenordnung wie das Zittauer Vorhaben.

Die Stadt Zittau und der Investor AVW Immobilien AG sind übereingekommen, das Baurecht über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan zu erreichen. Das Verfahren dazu soll in der Stadtratssitzung am 22. September 2011 eingeleitet werden. Eröffnet werden könnte der Einkaufstempel im Herbst 2013.

Kommentar:

Was treibt die Zittauer nur dazu, sich den Beelzebub in Form eines Einkaufszentrums mitten in die Stadt zu holen? Der Nachahmungstrieb gegenüber Bautzen, Görlitz und Reichenberg (Liberec)?

Nun bin ich gewiss nicht rückschrittlich, aber gefragt werden darf schon nach Motiven und Konsequenzen. Leiden die Zittauer unter einem Mangel an Textil und Mode, einem Mangel an Schuhen und Elektronik? Sicher nicht, sie haben sogar eine im Vergleich der Oberlausitz lebendige Stadt, in der der inhabergeführte Einzelhandel noch stark ist, was sich wiederum in einem vergleichsweise geringen Leerstand von Ladenlokalen zeigt.

Es darf unterstellt werden, dass eine neues Einkaufszentrum - das ja immer zugleich ein Geldanlageobjekt ist - auf "sichere" Mieter setzen wird, also für Zittau endlich das Einfallstor für Einzelhandelsketten weit aufstößt. Der letzte Service der Stadtverwaltung Zittau für die Einzelhändler der Stadt könnte also darin bestehen, Pistolen und Stricke bereitzustellen.

Den Konsumbürger interessiert das nicht, der kann sich auf bunte Prospekte, bequeme Parkplätze, "Prozente" und vielleicht auch Billigjobs freuen, während Familienbetriebe und Angestellte im klassischen Einzelhandel ins Gras beißen - mit Folgen für Lebensqualität, Vermieter und Stadtbild.

Aufzuhalten ist die Entwicklung nicht, auch wenn man weiß, wo es hinführt,

resigniert Ihr Fritz R. Stänker

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Lesermeinungen (9)

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Neues Einkaufscenter in Zittau

Von B. Lebelt am 17.03.2012 - 12:46Uhr
Das wird ja nun endlich Zeit, dass man sich mal dafür entscheidet.

In dem Beitrag im Oberlausitz TV kommen teilweise gute und teilweise auch nicht gute Meinungen. Ich finde, dass die Gewerbetreibenden in Zittau sich endlich einmal einig werden und nicht immer dagegen sind. Was gibt es denn schon in den kleinen Läden, die es noch gibt? Und freundlich sind sie auch nicht immer.

Ganz nötig gebraucht wird hier in Zittau, vor allem in der Innenstadt, ein ordentlicher Lebensmittelmarkt, ein Markt für Bekleidung auch ein H&M oder ähnliches, ein kleiner Markt für bauen und wohnen und vieles mehr.

Wenn ich mir Bautzen und Görlitz anschaue, kann man nur sagen, man will uns gänzlich zur Rentnerrepublik machen, die brauchen ja nichts weiter. Aber mal daran denken, dass auch wir Rentner, die kein Auto haben, nicht bei jedem bisschen aus der Stadt herauskommen oder nach Görlitz oder Dresden und Bautzen fahren können.

Außerdem hat sich der KVG Zittau ja auch nicht mit Ruhm bekleckert und viele Busse gestrichen. Man kann z. B. aus mehreren Regionen am Wochenende nicht mehr wegfahren, denn z. B. von und nach Jonsdorf fährt nichts.

Ebenso wäre es super, wenn für unsere Jugend ein Mc Donalds dort integriert werden könnte. Jetzt wo so viele Tschechen bei uns einkaufen, würde es sich noch viel mehr rentieren.

Ein Vorschlag von mir wäre noch, wenn man es nicht in der Neustadt haben will, z. B. das Gelände am Martin-Wehnert-Platz, die alte Kaserne wegzureißen und dort das Zentrum zu errichten. Dort wäre auch das Problem der Parkmöglichkeiten gelöst. Verkehrsanbindung besteht dort auch.

Also her mit dem Neustadtcenter...

B. Lebelt

Zittau macht es richtig

Von Torsten am 04.03.2012 - 17:20Uhr
Ich frage mich warum viele sagen, Zittau braucht kein Einkaufszentrum. Vielleicht ist es ja gut für Zittau, manche Menschen bekommen Arbeit und können in Zittau bleiben.

Ich habe gelesen, dass einer gesagt hat, es soll ein Pakplatz hin. Was soll das? Man muss die Lücke wieder schließen! Die Häuser, die dort stehen, sehen auch nicht mehr gut aus, also Abriss.

Ich bin gestern durch Zittau gelaufen und manche Straße kann man sich nicht mehr anschauen, am Mandauer Berg Häuser, die fast einfallen, die Rosenstraße ist ein großer Schutthaufen und die Baderstraße genauso.

Soll es so auch mal auf der Neustadt aussehen? Ich glaube nicht, oder? Also Abriss und Neubau.

Ich find' es gut, was Zittau macht, ich bin zu hundert Prozent dafür.

Einkaufszentrum

Von Antje am 14.10.2011 - 18:35Uhr
Das ist wiedermal typisch: Wird nichts gemacht, wird sich aufgeregt, wird was gemacht, wird sich auch aufgeregt.

Das liegt wohl in der Natur des Menschen...

Bloß gut, dass man Meinungsfreiheit hat.

Freie Fläche sinnvoll nutzen

Von Privatmann am 13.10.2011 - 15:42Uhr
Statt einem schnöden Konsumtempel wäre es angebrachter, an der Stelle einen kostenlosen Parkplatz ausschließlich für städtische Bedienstete und Beamte zu schaffen.
Viele kennen das Problem mit den Parkplätzen und wollen nicht km-weit bis in die Innenstadt aus Berufsgründen laufen müssen.

Einkaufszentrum

Von Torsten am 11.10.2011 - 21:50Uhr
Ich finde es gut, dass Zittau ein Einkaufcenter bekommt. Klar, es muss in die Stadt passen.

Ich kenne viele die sagen, Zittau ist Sch..., weil sie nix machen und nix los ist. Das Gute an der Sache ist, dass ein Schandfleck wieder wegkommt.

Auf der Brunnenstraße ging es auch und es sieht gut aus.

Zittau ist eine schöne Stadt, warum kein Einkaufcenter? Und die Häuser, die dort stehen, sind nicht mehr schön, und wenn sie einer retten will, dann soll er sie doch kaufen und sanieren, aber nicht erst in 15 Jahren.

Ich hoffe, das Einkaufscenter kommt, ich drücke die Daumen für Zittau!

Musterbeispiel für Fehlplanung

Von Kasimir am 23.09.2011 - 10:47Uhr
Leider reiht sich nun auch Zittau in die lange Reihe von Fehlplanungen ein, die sich von Investmentgesellschaften die rosige Zukunft versprechen lassen.

In den ganzen Jahren hat es Zittau nicht geschafft, aus den guten Voraussetzungen etwas zu machen. Welche Stadt hat schon einen solchen historischen Stadtkern (drei Marktplätze und wunderschönes Rathaus und Salzhaus und tolle Brunnen und und und ) mit der zugehörigen eindrucksvollen und langen Geschichte zu bieten?

Und was wurde daraus gemacht.... Parkplätze! Damit der faule Bürger von heute direkt mit dem Auto vor den Gemüseladen (weil andere Geschäfte gibt es mittlerweile kaum noch) halten und somit die Innenstadt beleben kann. Warum sollte man auch eine verkehrsberuhigte Innenstadt wollen, wenn man doch beim Kaffee auf dem engen Bürgersteig stinkenden Autos zusehen kann?

Jeder schwärmt im Urlaub von schönen Plätzen mit kleinen Restaurants und Kaffees, vielen Leuten und ohne Autos. Nur in der eigenen Stadt ist man zu bequem, die wenigen Meter ins Zentrum zu gehen.

Warum, liebe Planer, sollte das jetzt mit dem neuen Einkaufszentrum anders werden, wo sich der Parkplatz fast im Laden befindet? Das Salzhaus ist doch das beste Gegenbeispiel.

Schade, dass die Stadt nicht den Mut aufbringt, mal was Anderes zu versuchen. So hätte man genauso gut die bestehende Bausubstanz der Albertstraße nutzen können, um eine entsprechende Verkaufsfläche zu schaffen. Aber da hätte sich die Stadt engagieren müssen.

So ist es ja viel einfacher. Der Investor kommt, bezahlt (bzw. seine gutgläubigen Anleger) und geht auch wieder, wenn es nicht funktioniert. Was dann bleibt ist ein Stück verlorene historische Altstadt.

Glückwunsch.

Einspruch gegen Neubau

Von Elke Fasler am 19.09.2011 - 22:04Uhr
Einspruch gegen Neu-Bau eines Einkaufcenters in Zittau

Wenn schon ein Einkaufscenter in Zittau - dann aber richtig!

Ein Einkaufscenter in Zittau wäre für uns Zittauer und unsere Stadt eine große Verbesserung der Lebensbedingungen und ein Motor für die ganze Region rund um das Dreiländereck. Allerdings halte ich in Anbetracht der ungenutzten historischen Baudenkmäler in Zittau einen Neubau als zu kurz gedacht. Denkmalschutz muss vor Abriss Priorität haben.

Warum sollte das Konzept der Buxtehuder Investoren nicht in der Mandaukaserne umgesetzt werden ? Es lohnt sich in Anbetracht des Engagement der Freunde der Mandaukaserne für den Erhalt dieses geschichtsträchtigen Gebäudes und im Kosten-Nutzen-Vergleich zu einem Neubau, zu prüfen, wie denn die Mandaukaserne im Interesse des Investors als Einkaufszentrum umgebaut werden kann. Es ist keineswegs aussichtlos, dass die Denkmalschutzbehörde einen „Mix aus Historie und Moderne“ im Interesse der Erhaltung der geschichtsträchtigen Mandaukaserne unterstützt.
Das neue Landratsamt in Görlitz ist bestes Beispiel dafür, wie ein Baudenkmal bewahrt und mit moderner Architektur neue Funktionalität bekommen kann, ohne dass das Stadtbild leidet, sondern eine Stadt davon profitiert.

Die historische Innenstadt sollte, wie es schon lange erklärtes Ziel ist, attraktiver gestaltet werden, um so den Einzelhändlern den Rücken zu stärken und die würdige Innenstadt mit Leben zu erfüllen. Ein Einkaufscenter in der Mandaukaserne und individuelle Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum sind bei kluger Planung keine Konkurrenz, sondern beide Bereiche können voneinander profitieren. Darum Mut unseren Stadtplanern und dem Investor aus Buxtehude!

Ideen für ein Nutzungskonzept der Mandaukaserne gibt es seit Jahren viele. Ins Zentrum der entkernten Mandaukaserne kommt das moderne Kaufhaus. In einen der Türme die riesige Rutschbahn, dazu eine Kletterwand und einen Abenteuerspielplatz. Cafés, das Museum zur Geschichte der „Garnisonsstadt Zittau“, eine Seilbahn zwischen den Türmen mit Endstation Aussichtplattform, und und und - ein „Erlebnis-Kaufhaus“ in einer chancenreichen Stadt. Darüber hinaus könnte die Hochschule beim optimalen Einsatz von alternativen Energien für die Mandaukaserne als Profi zur Seite stehen. Ein eindeutiges Ja zum Zittauer Einkaufscenter, aber bitte am richtigen Standort.
Bürgermeister Daniel Ludwig Haberkorn würde sicher das Projekt unterstützen. Haberkorn hat die Stärken der Stadt Zittau genutzt. Seine Weisheit und Weitsicht ist nach wie vor aktuell und zukunftweisend für Zittau.

Einkaufscenter

Von Antje am 18.09.2011 - 16:41Uhr
Ich schließe mich dem vorherigem Schreiber an, Zittau braucht ein Einkaufscenter, auf jeden Fall.

Dann kommen mit Sicherheit viel mehr Leute in die Stadt, das wollen doch auch die noch vorhandenen Händler. Wer ins Einkaufscenter geht, geht dann auch in die Stadt. Man merkts doch selber , wenn man mal in Görlitz oder Bautzen ist. Es kann nur besser werden.

Ich hoffe, dass es schön wird, ich freu mich jedenfalls.

Einkaufszentrum

Von Einkaufszentrum am 15.09.2011 - 20:05Uhr
Die Neustad in Zittau ist wunderschön und wenn man nach unten Richtung Feuerwehr läuft ist sie nicht mehr schön.

Ein Parkplatz, den man nicht Parkplatz nennen kann, alte Häuser die seit ca 20 Jahren leer stehen (trotz Besitzer), ist das schön. Ich sage neun Einkaufszentrum hin und die Neustad ist wieder um einen Fleck schöner.

Klar, die Läden in der Innenstad leeren sich, aber die sind auch jetzt größtenteils leer.

Die Leute, die sich aufregen, dass die Häuser stehen bleiben sollen, sollen sie doch die Häuser kaufen und sanieren, aber das machen sie auch nicht - nur alles gegen das Einkaufszentrum, man braucht sich nur den Mandauer Berg anschauen. Drei 3 Häuser, die fast einfallen, und ein Parkplatz, wo ein schutthaufen liegt, soll es so weiter gehn, auf der Rietschel Straße wurde auch ein schönes Haus abgerissen - warum hat da keiner was gesagt?

Eins muss ich Recht geben: Das Einkaufszentrum muss in die Neustad passen es, darf nicht zu aufdringlich oder zu plump wirken.

Ich sage, dass es gut ists dass ein Einkaufszentrum in die Stad kommt und hoffe, das es noch viele Denken und nicht von irgendwelchen Leuten beeinflussen lassen.